Extension ossature bois de 40 m² sur maison existante

Une extension se juge sur deux points, et aucun des deux n'est la surface : la qualité du raccord avec l'existant, et la lumière qu'elle apporte à ce qui était déjà là. Une extension réussie améliore la maison d'origine ; une extension ratée lui vole son salon.

Pourquoi l'ossature bois. Elle se prépare en atelier et se monte sur place : trois semaines entre les fondations et le hors d'eau, contre deux à trois mois en maçonnerie traditionnelle. Sur un chantier en site occupé, cette différence est ce qui rend le projet supportable. Elle offre aussi, à épaisseur de mur égale, une isolation nettement meilleure.

Le point délicat. L'ouverture dans le mur porteur existant : étude de structure, étaiement, poutre, reprise de charge. Comptez 3 200 à 6 500 € pour cette seule ligne. C'est elle qu'on découvre en cours de projet quand elle n'a pas été chiffrée au départ — chez nous, elle l'est.

Sur le Bassin. Au-delà de 20 m² d'emprise, le permis est obligatoire. Sur les secteurs protégés, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France s'ajoute. Nous montons le dossier et nous ne commandons rien avant l'autorisation purgée de tout recours.